Новые законы о налогах на недвижимость

Госдума приняла закон, который вводит льготы по земельному налогу и налогу на имущество для граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей. Данные изменения направлены на реализацию послания президента РФ Владимира Путина Федеральному собранию. Законом предлагается дополнительно освободить от налога на имущество по 5 квадратных метров в квартире и по 7 квадратных метров в доме на каждого растущего в многодетной семье ребенка, напомнил журналистам председатель Госдумы Вячеслав Володин. Если сейчас, по его словам, налогом не облагаются 20 метров площади квартиры, то в семье с тремя детьми льгота коснется еще 15 метров. Многодетные семьи также будут иметь право на вычет "шести соток" при определении налоговой базы по земельному налогу, отметил депутат.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Он касается граждан предпенсионного возраста. С 1 января года женщины 55 лет и мужчины 60 лет получат льготы по имущественным налогам. Раньше на них имели право только пенсионеры. Они связаны с поэтапным повышением пенсионного возраста, которое стартует в России в следующем году. Оно будет для всех одинаковым - на пять лет для мужчин и для женщин. В году, когда закончится переходный период, мужчины будут выходить на пенсию в 65 лет, а женщины - в

- Федеральный закон от № ФЗ внес Так, появились новые льготы, для некоторых операций упростился механизм. Налоговая база по доходам от продажи недвижимости определяется. При этом новые положения закона ссылаются на статью часть 2 французского налогового кодекса (FTC), в которой указаны случаи, когда. Недвижимость РИА Новости, Госдума приняла закон о новых налоговых льготах для многодетных семей. 4 апреля,

Смысл нового закона о налоге на имущество физлиц

Законопроект прошел одно чтение. Суть инициативы: если вы сдали квартиру, поделитесь доходами с государством. Теперь же эту сумму уменьшили более чем в три раза. Главное — поделитесь! Остальные же россияне разобьются на две группы. Одни проигнорируют чаяния депутатов, руководствуясь прагматичными доводами: неизвестно, какие мысли придут слугам народа через некоторое время — а ну как поднимут ставку до 30 процентов? Ну а другие попросту переложат оплату на самих арендаторов. Сумма вроде невелика: за квартиру стоимостью, к примеру, 50 тысяч рублей в месяц полагается приплатить 2 тысячи. По оценкам риелторов, в столице сдается около тысяч квартир. Точную цифру назвать нельзя — бизнес-то теневой. Причина такой высокой сознательности заключается в том, что неуплата налога от сдачи внаем дорогих квартир может привести к уголовной ответственности.

Дом без налога

Федеральный закон от Сразу скажем, что большинство поправок на руку налогоплательщикам. Так, появились новые льготы, для некоторых операций упростился механизм налогообложения. Мы расскажем о самых значимых нововведениях. Налог на прибыль Поправки в части налога на прибыль касаются учета субсидий и инвестиционного вычета.

Субсидии: ограничение по срокам снято В прежней редакции п. Признание доходов производилось по мере признания расходов, фактически произведенных за счет этих средств.

По окончании третьего налогового периода полученные субсидии, не учтенные в составе доходов, сразу признавались внереализационными доходами на последнюю отчетную дату этого налогового периода. Теперь субсидии, полученные на финансирование расходов, не связанных с приобретением, созданием, реконструкцией, модернизацией, техническим перевооружением амортизируемого имущества, приобретением имущественных прав, учитываются по мере признания расходов, фактически осуществленных за счет этих средств.

Данная поправка распространяется на правоотношения по определению налоговой базы по налогу на прибыль, начиная с Новый вид инвестиционного вычета Пункт 2 ст. Под такими расходами понимаются денежные средства, перечисленные по договорам финансирования деятельности по созданию на территории предоставившего инвестиционный налоговый вычет субъекта РФ или в прилегающей к нему акватории объектов инфраструктуры, которые в соответствии с законодательством РФ могут находиться исключительно в федеральной собственности.

Новый инвестиционный вычет применяется к налогу, исчисленному за налоговый отчетный период, в котором перечислены денежные средства, формирующие указанные расходы п. Инвестиционный налоговый вычет в виде расходов на создание объектов инфраструктуры применяется по месту нахождения организации в отношении объекта инфраструктуры, создаваемого на территории субъекта РФ, который предоставил право на применение вычета в отношении этого объекта, или в прилегающей к этому региону акватории, при условии, что организация и создаваемый объект инфраструктуры находятся на территории одного субъекта РФ или в прилегающей к нему акватории п.

Законы субъектов РФ могут устанавливать подп. Новые положения ст. Законодатели решили ряд спорных вопросов. Перечень необлагаемых операций Поправки дополнили список операций, которые на основании п. В него включены следующие операции: — передача на безвозмездной основе объектов социально-культурного назначения в казну республики в составе Российской Федерации, казну края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа, в муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования подп.

Вычеты С 1 июля г. В нем сказано, что суммы НДС, предъявленные покупателю при приобретении товаров, работ, услуг или фактически уплаченные при ввозе товаров на территорию РФ, учитываются в их стоимости в случае их приобретения для использования в операциях по реализации работ или услуг, предусмотренных в ст.

Получается, что данное требование не действует в отношении работ или услуг, местом реализации которых не признается территория РФ, но которые не указаны в ст.

Поэтому в этом случае получить право на вычет входного НДС можно. То, что это именно так, подтверждают и изменения, внесенные в механизм расчета пропорции, необходимой для раздельного учета входного НДС, прописанном в п. С 1 июля г. Законодатели внесли поправки и в ст. Она дополнена двумя новыми положения: — вычетам подлежат суммы НДС, предъявленные налогоплательщику при приобретении товаров работ, услуг , имущественных прав или уплаченные им при ввозе товаров на территорию РФ, в отношении товаров работ, услуг , а также имущественных прав, приобретаемых для осуществления операций по реализации работ услуг , местом реализации которых в соответствии со ст.

НДФЛ Здесь изменения затронули два вопроса — определение налоговой базы при продаже недвижимости и порядок начисления и уплаты авансовых платежей по НДФЛ индивидуальными предпринимателями. Продажа недвижимости Налоговая база по доходам от продажи недвижимости определяется с учетом особенностей, установленных в ст. В пункте 5 ст. Следовательно, если кадастровой стоимости на 1 января нет, то данный пункт и не применяется. Иначе говоря, его нельзя применить, например, в отношении объекта, созданного в течение налогового периода.

С 1 января г. И если фактический доход от продажи окажется меньше этой расчетной величины, то в налоговую базу по НДФЛ пойдет расчетная величина. Соответствующие изменения содержатся в новой редакции п. Сейчас индивидуальный предприниматель в случае появления доходов от предпринимательской деятельности должен сдать декларацию по форме 4-НДФЛ о предполагаемом доходе.

Такой доход бизнесмен должен определить самостоятельно п. На основании этой информации налоговики рассчитывают предпринимателю авансовые платежи, которые он должен перечислить в бюджет п. Законодатели внесли в указанные нормы изменения. Согласно им с 1 января г. При этом авансовые платежи уплачиваются не позднее го числа первого месяца, следующего за I кварталом, полугодием, девятью месяцами налогового периода.

Напомним, что в настоящее время авансовые платежи уплачиваются на основании налоговых уведомлений за первое полугодие, III квартал и IV квартал п. Имущественные налоги компаний Законодатели внесли существенные поправки в порядок исчисления, уплаты и сдачи отчетности по транспортному и земельному налогу, а также по налогу на имущество организаций.

Налоги посчитают налоговики С 1 января г. То есть указанные налоги будут рассчитывать налоговые органы самостоятельно, а организации должны будут их уплачивать на основании полученных от налоговиков сообщений. Начнем с транспортного налога. Механизм взаимодействия организаций и налоговых органов установлен в новых п.

Налоговики будут исчислять сумму транспортного налога, которую должна заплатить организация, исходя из собственных данных об объектах налогообложения. Затем сообщение об исчисленной сумме будет направляться по месту нахождения транспорта налогоплательщика: — в течение десяти дней после составления данного сообщения, но не позднее шести месяцев со дня истечения установленного срока уплаты налога за налоговый период; — не позднее двух месяцев со дня получения налоговиками документов или информации, которые влекут перерасчет суммы налога за предыдущие налоговые периоды; — не позднее одного месяца со дня получения налоговиками сведений из ЕГРЮЛ о том, что организация находится в процессе ликвидации.

В сообщении об исчисленной сумме налога должны быть указаны объект налогообложения, налоговая база, налоговый период, налоговая ставка, сумма исчисленного налога. Основным способом передачи сообщения будет интернет. Сообщение отправляется в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи через оператора электронного документооборота или через личный кабинет налогоплательщика. И только если такая форма отправки невозможна, передача сообщения производится заказным письмом или передается руководителю организации лично в руки под расписку.

Обратите внимание: срок уплаты транспортного налога организациями не может быть установлен законами субъектов РФ ранее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. После того как организация получит сообщение, необходимо сверить сумму налога, которую она рассчитала и перечислила в бюджет с той суммой, которую рассчитали налоговики и передали в сообщении.

Если суммы совпали, то на этом все и заканчивается. А как быть в ситуации, когда расчеты не совпали? Тогда организация вправе в течение десяти дней со дня получения сообщения представить в инспекцию пояснения и документы, подтверждающие исчисления, полноту и своевременность уплаты налога, обоснованность применения пониженных налоговых ставок, налоговых льгот или наличие оснований для освобождения от уплаты налога.

На рассмотрение возражений налоговикам отводится месяц с момента их получения руководитель налогового органа и его заместитель могут продлить этот срок еще на месяц. Также в течение месяца налоговики обязаны довести до организации результат рассмотрения возражений. Если организация все-таки действительно права, то уточненное сообщение уже с новой суммой направляется ей в течение десяти дней после составления данного документа.

Однако может получиться и так, что в результате рассмотрения возражений у компании обнаружится недоимка по налогу. В этом случае налоговики направят ей требование об уплате налога в соответствии с п.

Как мы уже сказали, с г. В связи с этим возникает вопрос: как организации заявить имеющиеся у нее льготы по данному налогу? В этом случае согласно новой редакции п. Однако даже если компания не приложит к заявлению документы, налоговики проверят правомерность получения налоговой льготы по своим каналам.

Что касается земельного налога, то с 1 января г. Земельный налог так же будут рассчитывать налоговики. В новом п. А статья НК РФ, предусматривающая обязанность сдачи налоговой декларации по земельному налогу, признана с указанной даты утратившей силу.

Точно также если у компании есть право на льготы, то сообщить о них в налоговую инспекцию нужно заранее, подав соответствующее заявление и подтверждающие документы п. Поправки для налога на имущество С 1 января г. Соответствующие изменения внесены в п.

Однако сами авансовые платежи никто не отменял, и платить их по-прежнему придется. Кроме того, указанная норма дополнена новым п. Он интересен тем налогоплательщикам, у которых на территории одного субъекта РФ есть несколько объектов недвижимости, по которым налоговая база определяется исходя из среднегодовой стоимости, и которые состоят на учете в нескольких налоговых инспекциях. Таким компаниям предоставлено право представлять одну налоговую декларацию в отношении всех таких объектов в одну из налоговых инспекций по выбору налогоплательщика.

О своем выборе он должен будет уведомить налоговый орган по субъекту РФ. Срок — до 1 марта года, являющегося налоговым периодом, в котором налогоплательщик выбрал такой порядок. Нововведение начнет применяться с 1 января г. Указанное уведомление нужно будет представлять ежегодно. А изменение выбранного налогоплательщиком порядка представления налоговой декларации в течение налогового периода не допускается.

Форму уведомления поручено разработать и утвердить ФНС России. А до этого момента уведомление можно подать в произвольной форме.

Обратите внимание: правом на выбор инспекции можно будет воспользоваться только в том случае, если в субъекте РФ не установлены нормативы отчислений от налога на имущество в местные бюджеты. Кроме того, изменения получила ст.

Сейчас в подп. По нашему мнению, это связано с тем, что в Налоговом кодексе есть три важных исключения, которые уже сделали строгую привязку к этой дате неактуальной. Согласно п. Соответственно, даты, с которых эти изменения должны учитываться при налогообложении: — со дня внесения в ЕГРН сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости; — начиная с момента начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости; — начиная с момента начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.

Автомобиль угнали, а дом сгорел — налогов не будет Законодатели наконец-то решили, что налогоплательщики не должны платить налоги за объекты, которых у них нет.

Транспортный налог Согласно прежней редакции подп. В своих разъяснениях специалисты Минфина России отмечали, что угнанное транспортное средство не является объектом налогообложения по транспортному налогу только в период его розыска письмо Минфина России от Получалось, что до того момента, когда угнанный автомобиль будет снят с учета в органах ГИБДД, налогоплательщики должны были периодически подтверждать тот факт, что автомобиль числится в розыске.

Только в этом случае можно было не платить транспортный налог. Теперь автомобили, находящиеся в розыске, а также транспортные средства, розыск которых прекращен, с месяца начала розыска соответствующего транспортного средства до месяца его возврата лицу, на которое оно зарегистрировано, облагаться транспортным налогом не должны. Факты угона и возврата транспортного средства подтверждаются документом, выдаваемым компетентным органом, или сведениями, которые налоговики получают в рамках межведомственного обмена, предусмотренного в ст.

Нововведения распространяются на правоотношения, возникшие с налогового периода г.

Налог на имущество физических лиц в 2019 году

Федеральный закон от Сразу скажем, что большинство поправок на руку налогоплательщикам. Так, появились новые льготы, для некоторых операций упростился механизм налогообложения. Мы расскажем о самых значимых нововведениях. Налог на прибыль Поправки в части налога на прибыль касаются учета субсидий и инвестиционного вычета.

Законодательная база Российской Федерации

Новый расчет авансов по налогу на имущество Движимое и недвижимое имущество Чтобы понять, требуется ли фирме платить с актива налог или нет, нужно различать движимые и недвижимые активы. Читайте также про основные изменения в налоговом законодательстве с года. Недвижимое имущество — активы, которые прочно связаны с землей. То есть те, что нельзя просто так передвинуть. Например, заводы, здания и т. Сама земля при этом не является объектом налогообложения. Есть еще несколько исключений: космические корабли; водные и природные ресурсы; суда из реестра и т. Вся остальная собственность движимая: оборудование, машины, техника и т. С нее платить налог в году не нужно.

Французский Закон о налоге на имущество резидентов начинает действовать с 2018 года

Ключевые слова: государство, закон, налог, имущество, физическое лицо, недвижимость. Suleymanov D. Keywords: State law, tax, property, an individual property. В отношении озабоченности наличия в положениях Федерального закона от В тех же субъектах, где соответствующее решение о переходе на новый порядок не принято, в качестве налоговой базы по налогу на имущество физических лиц сохранится инвентаризационная стоимость, умноженная на коэффициент-дефлятор. Он ежегодно устанавливается Министерством экономического развития Российской Федерации [2,5,7,8].

Недвижимость РИА Новости, Госдума приняла закон о новых налоговых льготах для многодетных семей. 4 апреля, ЗАКОН РФ от N I (ред. от с изменениями, вступившими в силу ) "О НАЛОГАХ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ". Закон не останавливает ежегодный рост налога. только четверть их запустила новые правила расчета в году (Москва, конечно.

Закон содержит две основные реформы, касающиеся физических и юридических лиц. В итоге новый закон отменяет предыдущий и будет распространяться в основном на недвижимость.

Весенние поправки в Налоговый кодекс

Налоговая все рассчитывает сама и присылает общее уведомление по трем налогам с платежкой. В привычном бумажном виде или в новомодном электронном, если у гражданина заведен личный кабинет налогоплательщика. Остается только оплатить. Но не всегда все так просто. Если уведомление по почте не пришло Платежки в почтовом ящике может не оказаться по нескольким причинам - и в большинстве случаев налог заплатить все равно придется. В этом случае бумажное письмо из налоговой вам и не придет.

Госдума приняла закон о новых налоговых льготах для многодетных семей

Федерального закона от Льгота членам семей военнослужащих, потерявших кормильца, предоставляется на основании пенсионного удостоверения, в котором проставлен штамп "вдова вдовец, мать, отец погибшего воина" или имеется соответствующая запись, заверенная подписью руководителя учреждения, выдавшего пенсионное удостоверение, и печатью этого учреждения. В случае, если указанные члены семей не являются пенсионерами, льгота предоставляется им на основании справки о гибели военнослужащего.

НОВЫЙ ЗАКОН О НАЛОГЕ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ – ЭКЗАМЕН НА НАЛОГОВУЮ ГРАМОТНОСТЬ

.

Сдающих квартиры россиян ждет новый закон о налоге

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоги с аренды квартиры: Как выгоднее платить налоги при сдаче квартиры.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Андрон

    Браво, эта великолепная фраза придется как раз кстати

  2. Аполлинария

    Получится хороший результат

  3. Мстислав

    Вы ошибаетесь. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, поговорим.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных